村里盖的楼房的产权属于 集体产权。具体来说，农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，而房子有所有权。在征收时，村民可以获得相应的补偿。农村的房屋产权通常是长期有效的，但房产证没有有效期，换发新证需要凭老证。农村住房产权是指农户或个人利用本集体所有的土地修建的用于居住使用的房屋的权利。这种产权属于自建

查询产权的方法有多种，以下是一些常见的方式：使用相关应用程序多彩宝APP：下载并安装“多彩宝”APP。注册登录并完成实名认证。进入“政务”专区，选择“住建厅”并点击“产权信息查询”，选择查询用途和不动产所在地区即可开始查询。贵人服务小程序：在微信小程序搜索“贵人服务”并扫描小程序二维码。注册登录并完

产权物业是指 具有明确产权归属的物业，即物业的权利人可以依法对物业进行占有、使用、收益和处分。具体来说，物业产权包括以下几种类型：私有产权：这是指产权人对资源或资产拥有完全独立的权利，可以自行决定如何使用、处分和管理。在物业管理中，私有产权意味着每个业主对其产权证标定范围内的物业部分拥有独立的权利。

小产权房，也称“乡产权房”，是指 在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的房产。这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局无法备案，因此不具备法律效力。小产权房的特点包括价格相对较低，位置可能较为偏远但周边

经济适用房的产权年限主要取决于其土地性质：70年产权经济适用房的土地使用权年限一般为70年，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地为70年。经济适用房和商品房在产权年限上主要区别在于，经济适用房的土地是划拨的，没有缴纳土地出让金，因此没有具体的产权年限，但土地使用权出让最高年限为70

小产权房指的是没有完整产权的房屋，通常指的是没有取得土地使用证和预售许可证的房屋。根据中国法律，小产权房存在一定的法律风险，因此其租赁也存在一些限制和注意事项：小产权房没有产权，因此无法进行正规的产权登记，也无法办理租赁许可证。尽管小产权房

无论是买卖商铺还是开炒菜店，都需要注意以下事项：产权清晰：购买的商铺产权一定要清晰，避免产权纠纷。购买前务必查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，确保没有产权问题。合同条款：使用规范的合同文本，详细约定交房条件，确保合同条款明确、公平，避免后期纠纷。配套设施：注意商铺的配套设施是否齐全

产权管理是指 在一定环境下，为达成组织的最佳目标，对组织所能支配的产权资源进行有效计划、组织、领导和控制，以求高效率运行的一种综合性活动。这一定义涵盖了多种类型的产权管理，包括但不限于：房地产产权管理：涉及对房地产的所有权、使用权、收益权和处置权进行合理、规范、有效的管理和保护的一系列制度和措施。知

共有产权房的价格因地区和项目而异，以下是一些具体的价格信息：深圳市宝安区珈誉时尚花园共有产权住房销售均价：23740元/平方米。广州市黄埔区榕悦花园共有产权住房销售均价：12000元/平方米。中悦粮章凤凰里共有产权住房销售均价：20690元/平方米。建议根据具体需求和所在地区选择合适的共有产权房项目

房屋自建拆迁补偿的计算通常遵循以下规则：房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。合法性认定对认定为合法建