根据《中华人民共和国海域使用管理条例》第32条的规定， 海域使用人应当自填海项目竣工之日起三个月内，向国土地部门申请换发土地使用证。

相邻权是指 不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权的种类包括：相邻同行关系：如果邻居因为通行需求要利用土地

动迁费，也称拆迁费，是指 因拆迁而发生的必要支出，包括但不限于人工费、机械费等。动迁费是因公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。动迁费包括以下几方面内容：房屋补偿费：这是针对被拆迁房屋的所有权人或使用人，按照相关规定标准支付的各种补偿金，包括