按揭买现房时，您需要注意以下几个方面：房屋所有人是否是合同当事人：确保房屋所有人是合同当事人，以避免后期产权纠纷。土地性质：查看合同中土地性质，了解土地使用权的限制和潜在风险。房屋用途：明确房屋用途，确保符合您的使用需求和相关法规要求。车库和地下室或阁楼的约定：在合同中明确车库、地下室或阁楼的权益归

在佛山查询买房合同，可以通过以下几种方法：登录房屋所在地房地产管理局政务信息网进入首页后，点击“网上签约查询”。在查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码，再输入约时所确定的密码，即可查询合同相关信息。登录当地房地产交易网填写购房合同编号即可查询。访问佛山市住房和城乡建设局或佛山市房地产

买卖属于 民事法律范畴。具体来说，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这种合同是民事主体取得财产所有权的重要手段，属于有偿的双务合同法。根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖合同是明确规定的有名合同，适用于民事诉讼法的范畴，并且是双方联系的共同语言基础。当出现买卖合同

关于退落户押金的时长，主要依据合同约定和法律规定：合同明确约定：如果合同中对退还押金的时间有明确约定，比如约定租客退房后7个工作日内退还，则按照这一约定执行。合同未约定：如果合同中没有明确约定退还押金的时间，那么一般参考15天左右的合理范围。在这个时间范围内，房东应及时退还押金。如果房东无故拖延退押

合同期限为五年的原因可能包括以下几点：法律依据根据《事业单位人事管理条例》第十二条，事业单位与工作人员订立的聘用合同期限一般不低于3年。然而，许多事业单位为了稳定工作队伍和确保工作连续性，会选择签订更长期限的合同，如5年。虽然这超出了法律的最低要求，但符合事业单位的实际需求。合同性质事业单位签订的是

合同终止需要办理的手续主要包括以下几个方面：解除合同的协议双方当事人必须达成书面协议，明确表示解除合同的意思，并明确合同解除的时间和条件。通知对方当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。协商解决在合同解除生效之前，双方当事人可以就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于财

房屋签约主体是指 在房屋交易过程中，实际签署合同的人，这可以是自然人或法人。具体来说，房屋买卖合同的主体包括 合格的买受人及合格的出卖人。买受人可以是房屋产权所有人、享有法人财产权的主体、经房产所有权人或法人财产权主体授权的人（如行纪人、代销人等）、质权人或留置权人。出卖人一般是房地产开发企业，并应

新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅房地产经纪与市民房屋交易密切相关，如何规范其服务行为？记者3月20日从市住房城乡建委了解到，为加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，市住房城乡建委联合市市场监管局、市委网信办近日印发了《重庆市房地产经纪管理实施细则（试行）》（简称《细则》），《细则》自印发之日

责任是一个多义词，它在不同的语境下有不同的含义：民事责任侵权责任是民事责任的一种，指的是行为人因过错侵害他人民事权益应当承担的法律后果。构成侵权责任通常需要具备加害行为、损害后果、因果关系和过错四个要素。侵权责任的承担方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉等。刑

公司的合同由哪个部门出 取决于公司的部门设置和具体职能。以下是几种常见的情况：合同管理部或法律事务部合同一般是由合同管理部或者法律事务部拟定。这两个部门通常负责合同的起草、审核和管理。经营部对外合作属于经营开发的范畴，因此销售合同、采购合同等可以由经营部负责起草，并请公司法务或相关人员审核。人事部劳