小区物业管理主要负责以下事项：房屋及公共部位维护房屋的维修与保养。公共设施的维护，如供水、供电、供气、排水等。安全与消防管理小区内的治安与安保服务。消防设施的维护与检查。环境与绿化管理小区绿化植物的修剪与维护。环境卫生的保洁工作。交通与停车管理停车场（库）的管理。小区内的交通秩序维护。生活服务代收代