共有权是指 建筑物区分所有权中全体业主共同享有的权利。它涉及对区分所有建筑物内的住房或经营性用房的专有部分以外的共用部分的占有、使用和收益的权利。共有权是建筑物区分所有权的一个重要组成部分，与专有权共同构成了建筑物区分所有权的两个“灵魂”。共有权的特点包括：主体非单一性：共有权的主体必须由两个或两个

车不过户指的是 车辆的所有权没有依法从原车主那儿变更登记到新车主名下。具体来说，有以下几种情况可能导致车辆无法完成过户：未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的车辆 。达到报废年限的车辆，除非经特殊检验合格后可以过户，但不准转籍。新车入户不足三个月的（进口汽车初次登记后不满两年的，但法院判决

抛弃在《物权法》中有两种含义：所有权抛弃所有权的抛弃是指所有权人自愿放弃其所有权的单方民事法律行为。由于抛弃所有权是无相对人的行为，因此无须向任何特定的相对人作出抛弃的意思表示。具体表现：所有权人放弃对物的占有、使用、收益和处分的权利，使抛弃物成为无主财产。例如，将物品扔进垃圾堆，拾荒者可以取得废弃

为了防止房子被卖，可以采取以下措施：预告登记在签订买卖房屋的协议后，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这可以有效防止房屋被再次出售。购房合同备案制度商品房预售开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，并在签订之日起三十日内办理商品房预售合