买房首付的合适比例主要取决于个人经济状况、购房目的（首套、二套或多套）以及所在城市的具体政策。以下是一些关键点：首套房首付比例最低30%：根据现行规定，首套房的最低首付比例为房屋总价的30%。特殊情况：购买面积不超过90平方米的首套房，且首次使用公积金贷款，首付比例可低至20%。二套房首付比例最低4

第二套房子首付的比例根据不同的地区和贷款政策有所不同。以下是一些具体信息：全国层面根据中国人民银行的最新政策，全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。地方政策深圳市：自2024年10月1日起，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。广州市：对于贷