拉萨市住房和城乡建设局关于开展配售型保障性住房轮候库申请的公告为切实保障居民住房需求，根据《收购存量商品房用作保障性住房工作实施方案》《拉萨市配售配租型保障性住房管理办法》《拉萨市配售配租型保障性住房轮候库管理办法》等相关规定，现就拉萨市配售型保障性住房轮候库申请工作公告如下：一申请条件申请购买保障

下证过户房是指在房产证尚未办理下来，或者虽然已经办理但还未到可出售时间就进行买卖的房子。这种情况存在以下几种原因：前两年房子太抢手 ：很多购房者想买新房但摇号摇不上，因此会考虑购买这种价格相对较低的下证过户房。价格优势：下证过户房通常比市场价便宜，吸引了部分购房者的青睐。法律风险被查封的房产：如果房

快速办理按揭是指通过一系列优化措施和流程简化，缩短房屋按揭贷款的办理时间，使购房者能够更高效地获取贷款并顺利完成购房交易。以下是一些关键步骤和技巧：合理规划资金在购房前，购房者应对自己的资金进行合理规划，包括首付、每月还款额、装修费用、中介费和税费等，以确定一个可承受的房价范围，并在此范围内寻找合适

房票买房的到账时间主要取决于以下几个因素：付款方式一次性付款：如果购房者一次性支付了全部房款，那么一般情况下，购房全额发票会在交房后15个工作日内开具。分期付款：如果购房者选择分期付款，则购房全额发票的开具时间和领取方式可能会有所不同。一般情况下，购房者每付清一期房款，开发商会开具相应的发票，但是购

购房排卡是指 房地产开发商在正式销售前，为了营造热销和哄抢的效果，要求购房者先缴纳一定金额的定金或预约金，以获取购房资格的一种方式。这种方式通常用于热门楼盘，以确保购房者能够在楼盘正式开盘时，按照缴纳定金的顺序优先选房。具体操作上，购房者在排卡时需要确定购房的金额、期限、比例等，并以排卡的形式约定。

房子首付后签订合同的时间主要取决于购房方式（贷款购房或全款购房）以及贷款审批的进度。以下是具体情况：贷款购房交了首付后，购房者需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批。贷款审批通过后，购房者即可前往相关部门办理网签合同手续，一般来说，从支付首付款之日起的20至30天之内能够完成网签。全款购房

期房和现房是房地产市场上常见的两种房屋销售类型，它们的主要区别在于建设进度和购房时能否立即入住： 期房定义：期房是指开发商在取得商品房预售许可证后，至取得房地产权证（大产证）之前，所出售的商品房。特点：价格通常较低，给予购房者较大的优惠。购房者有较大的选择余地，可以选择户型、位置等。存在一定的风险，

购房资质审核主要审查以下内容：户口归属：确认购房者是否具有当地户籍，非当地户籍可能需要提供社保或个税缴纳证明。纳税证明：审核购房者的纳税记录，包括个人所得税和社会保险缴纳情况，以评估其经济实力和购房能力。社保缴纳情况：检查购房者是否按时足额缴纳社会保险，不同城市的社保缴纳年限要求不同。贷款记录：评估