可以注册公司的房子类型包括：
如酒店、商住公寓、写字楼、商铺等，这些房产性质明确为商业，可以直接用于注册公司。
在一些地方，住宅也可以作为注册地址，但需要提供合法的使用证明，例如房产证复印件并加盖产权公章或由产权人签字。此外，住宅必须符合当地工商局对于安全、环境卫生等方面的要求。
这类房产同时具有商业和住宅用途，理论上也可以用于注册公司，但具体操作需符合当地规定。
例如外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房，这类房产明确为非住宅用途，适合用于注册公司。
根据某些地方的规定，公寓式办公性质的房产也可以作为企业住所（经营场所）的地址。
建议
确认用途：在选择注册公司地址时，首先要确认房产的用途，确保其性质符合公司注册的要求。
了解当地政策：不同城市对注册地址的要求不同，建议在具体操作前咨询当地工商局或相关机构，了解详细的政策和流程。
提供合法证明：无论是商业用房还是住宅用房，均需要提供合法的使用证明，如房产证复印件等，以便顺利完成公司注册登记。