3跃4房子 是指一套住宅占有上下两层楼，其中三楼和四楼之间的交通不通过公共楼梯，而是通过用户内独用小楼梯进行联接的住宅。这种住宅形式被称为跃层住宅，其特点在于卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，使得上下层之间的交通更为便捷和私密。
具体来说，3跃4房子的结构如下：
底层：通常安排有起居、厨房、餐厅和卫生间，有时还会有一间卧室。
上层：一般布置有卧室、书房、卫生间等。
3跃4房子通过用户内独用小楼梯连接三楼和四楼，避免了公共楼梯的干扰，提供了更为私密和舒适的居住环境。
每户都有较大的采光面和通风条件，居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
需要注意的是，3跃4房子可能因具体情况而异，例如有些情况下可能是买一层送一层的户型，实际使用面积可能大于房本面积。此外，3跃4房子可能没有花园或露台等额外空间，但在价格上可能较为便宜。
综上所述，3跃4房子是一种具有独特结构和优点的住宅形式，适合需要较大居住空间和较高私密性的家庭。