龙岗位于深圳龙岗西北部,是深圳与东莞、龙岗与龙华区的交界点。辖区有京九铁路和机荷、水官、清平3条高速公路5个出入口,乘坐和谐号动车11分钟到罗湖、1小时到广州,通过机荷高速可快速抵达宝安国际机场,经水官、清平高速可快速抵达罗湖、福田;此外,还有丹平、东深、平龙、平吉、平大、平安大道等主干道,地铁10号线以及规划中的17、18号线和深惠、赣深线等轨道交通,将汇聚于新打造的深圳“四大交通枢纽”之一的平湖枢纽站,区位交通优势日趋凸显。
作为深圳城市发展重点规划枢纽,汇集5轨道,近则通达深圳各区,远则通达全国,将成深圳中部“新枢纽”。
(一)"广深城际"1站到"罗湖"
(二)"惠深城际"(规划中):10分钟平湖到达"罗湖火车站"
(一)地铁"10号线":起自"福田口岸",终点为"平湖中心",途经平湖、坂田坂雪岗、华为新城、梅林关,覆盖了深圳整个中部发展轴。线路全长29.56公里,经福田、龙华、龙岗三大区域,共设车站24座,其中换乘站8座。已于今年8月份通车。
(二)地铁"17号线"平湖线:是一条一路向北的路线,从"深圳体育馆"出发,终点位于"平湖站以北"。跨越了福田、罗湖、龙岗区三个大片区,途经布吉最终抵达平湖,可谓纵贯了大半个深圳,将与"东莞2号线"连接。
(三)地铁"18号线"沙井线:为东西向市域快线,线路起于"空港新城",终止于"平湖",线路长43.2公里。
(一)"清平高速":20分钟平湖到达"罗湖商业区"
(二)"丹平快速":30分钟平湖到达"罗湖商业区"
(三)"水官高速":20分钟平湖到达"龙岗中心城区"
(四)"机荷高速":40分钟平湖到达"宝安国际机场"
当然,平湖不光是枢纽交通的支撑,在产业方面,平湖的地位比起北站片区更为重要,这里将是媲美前海产业的一个片区。
平湖享有前海优惠政策,也是与深圳湾超级总部基地齐平的“深圳17个重点发展区域”之一。平湖的定位是以“金融+科技+总部”为特色的战略新兴产业基地,定位非常高。
享有这样的政策和定位的平湖,已经吸引大量注册在前海的企业主体部分在平湖经营,比如"招商银行全球大数据后台总部"、"中国科学院先进技术研究院"、"杰美特"等实力企业或重要机构。
地铁一响黄金万两,光明凭借科学城建设以及地铁6号线一飞冲天,已经是当前风头无两的置业热区。隔壁平湖早已打造了平湖枢纽金融中心,地铁10号线也与地铁6号线同步开通运营,怎么在购房者眼中就显得这么“平平无奇”呢?
近来平湖的利好消息不断,即将大变身!
从 " 边缘 " 到 " 枢纽 ",这个片区未来价值几何?你可能要踮起脚来看看了。
旧改:华侨城 + 金地 + 远洋 + 京基+佳兆业+福晟+卓越+绿海城+合正+特发+保利等等
体量超 240 万㎡、24 个项目
华侨城四海锦园早已入市,卓越星源 2017 年已入市,碧桂园刚拿下平湖上木古村一块用地
平湖的建筑密度低、容积率低,土地更新及二次开发成本相对较低。
与龙华、布吉等街道不同的是,平湖之前的老小区少,大多是低矮楼房,特别适合城市旧改,未来几年仍将有多个旧改待开发。
城市更新数量这么多的平湖,必将是深圳一匹黑马!你准备好了吗?