业委会的管理应遵循以下原则和措施：业主委员会由业主大会选举产生，设主任、副主任和委员。主任负责召集和主持业主委员会会议，执行业主大会和业主委员会的决议。职责应明确分工，避免主任独断专权。委员应参与决策，并对小区事务负责。定期会议每月至少召开

1. 大过年的请不要堵车库，谢谢，业主提，福。2. 请不要堵车库，谢谢合作!3. 门前一辆白车的确堵住了车库，白车前挡风玻璃上，还被业主用卫生纸写了字：请不要堵车库。4. 停车讲道理请勿阻道，做人若自私休怪狠心。5. 别堵在门口，让我出来。这些提示语既表达了业主对停车行为的反感，又体现了其希望得到理

业主委员会（简称“业委会”）是指由 业主大会依法选举产生的，代表业主利益，维护业主权益，执行业主大会决议，负责物业管理活动中日常事务的业主自治组织。业主委员会是业主大会的执行机构，其主要职责和特点如下：代表业主利益：业主委员会代表全体业主的利益，维护业主的合法权益。执行业主大会决议：业主委员会负责执

物业最怕的人主要有以下几类：有权有势的人：这类人通常能够享受到特殊的服务待遇，物业会非常积极地为他们提供服务。横着走的人：这类人喜欢骂街耍横，虽然物业不会害怕他们，但普通人做不到这一点。在发生冲突时，这类人往往不会有理讲理，而是采取骂街耍荤的方式。墨迹的人：物业通常不喜欢管花钱的事，比如顶层漏雨补防

房子电表的开通流程如下：新交付楼盘房屋业主可到小区物业处开具水务开通联系单。凭借小区物业出具的联系单及业主本人身份证到水务集团公司供水营销中心营业厅办理水务开通手续。供水业务开通一般在7个工作日内完成，开通后将电话通知业主。办理电表开通业务业主可凭借购买房屋时的购房发票及业主本人身份证到供电营业厅办

根据提供的信息，以下是一些可以拒交物业费的情况：不在业主缴纳范围内的服务：如果服务不在业主应缴纳的范围内，业主可以拒绝缴纳相应的费用。服务质量问题：如果物业公司的服务质量未达到合同约定的标准，业主可以暂时拒绝缴纳物业费，但需要提供相应证据。未约定的服务：如果物业公司提供了合同未约定或未经业主同意的服

业主工资是指 业主从事相关职业或工作所获得的报酬。这一定义涵盖了多种可能性，具体包括：一般意义上的工资：业主作为个人或组织，通过从事特定职业或工作而获得的回报。这种收入通常与工作表现、职位等级、所在行业等因素有关，并且按照公司或企业的规定发放。物业管理和运营工资：如果业主从事物业管理和运营工作，其工

4月7日，最高人民法院公开发布第45批共6件执行实施专题指导性案例。在一例关于被执行人名下车位拍卖案例中，法院采取分零拍卖的处置方式，针对小区业主开展拍卖，每户限购一个，流拍车位再针对不特定竞买人拍卖。车位承租人在同等条件下对租用车位享有优先购买权。被执行人名下有73个车位法院分零拍卖解难题该案例中

要赶走物业，需要遵循以下步骤和条件：成立业主委员会成立业主委员会是赶走物业的前提条件。业主委员会由业主大会选举产生，负责监督和管理小区事务。召开业主大会业主大会是解聘物业公司的决策机构。需要半数以上业主同意才能解聘现有物业公司。召开业主大会前，应提前15日通知全体业主，并采用集体讨论或书面征求意见的

物业的收费方式主要分为以下几种：包干制由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业服务企业享有或承担。服务费用包括物业服务成本、法定税费和利润。可以采取综合服务包干或菜单式的分项服务包干。酬金制业主向物业服务企业预交物业服务费用，物业服务企业在预收的物业服务资金中按约定的比例或数额提