截至2025年1月，广州金沙洲的房价如下：新房楼盘平均单价 ：42000元/m²。热门楼盘价格越秀天悦金沙：39000元/m²。华润置地金沙瑞府：45000元/m²。金沙大都汇：27000元/m²。中海金沙湾：价格未提供。二手房价格2024年12月挂牌均价：28141元/m²。2024年11月二手房

购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144

4月15日无锡发布“锡十条”5.0版房产新政新政发布后无锡二手房挂牌量猛增链家、德佑、中山等房产中介都收到了大量业主新挂牌出售的申请贝壳方面透露4月18日单日新增房源创下新高不少网友对此展开讨论其实，“锡十条”5.0版房产新政最引人关注的是取消商品房限售政策，取消购买住房（含二手住房）在取得不动产权

在长春购房时，涉及的税费主要包括以下几项：契税新房：90平方米以下（含）且不区分首套二套的契税为1%，90平方米以上首套房契税为1.5%，二套房契税为2%，三套及以上购房时契税为4%。二手房：购买不满2年的免征增值税，首套房90平方米以下的契税为成交价的1%，二套房契税为成交价的3%。印花税新房和二

海报新闻首席记者 张稳 济南报道5月19日，2025年4月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。其中，4月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。山东纳入统计的4个城市中，青岛、烟台新房价格环比上涨，济宁持续回落，济南新房价格则和上月持平，而在二手房价格方面，济南、青

二手房过户后放款的时长主要受到贷款类型、银行政策、以及买卖双方约定等因素的影响。以下是一些具体的放款时间情况：通过担保公司的商业贷款放款时间较快，一般在一周左右资金就会划入到账户中。需要支付高额的担保费。不通过担保公司直接贷款放款时间较慢，一般需要一个月左右的时间。不需要支付担保费，但放款时间较长。

二手房过户后交房的时长主要 取决于双方约定的交房时间以及付款方式。以下是几种常见情况下的具体时长：双方约定交房时间一般情况下，二手房在过户后7至15个工作日内可以交房，具体时间以购房合同为准。全款购买如果选择全款购买二手房，从过户到交房大约需要10个工作日。全款购买的情况下，一般在过户当日或短时间内

二手房契税的计算主要依据房屋的类型、面积、是否为首次购房以及是否为家庭唯一住房等因素。以下是二手房契税的计算方法：普通住宅90平方米以下且为首次购房的，契税按照成交价或评估价的1%征收。90平方米以上至144平方米且为首次购房的，契税按照成交价或评估价的1.5%征收。144平方米以上、非首次购房或购

关于买房多久可以卖的问题，主要取决于所在城市的政策以及房屋类型。以下是详细解答：非限售城市无论是新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售。限售城市对于新房，通常需要等待2到3年交房，再加上取得不动产权证的时间，一般需要5到6年才能出售。对于二手房，需要取得不动产权证满三年才可以出售。 建议非限售城

在办理二手房过户时，新手需要特别注意以下几个方面：产权确认核实房屋的产权是否明确，产权人是否为房屋的出售人。要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管局查询产权证的真实性。确认房屋是否存在共有权人，以及共有权人是否同意转让房屋。核实房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形，以避免后期纠纷。房屋情况核实现