办理住房贷款需要准备以下证件：申请人和配偶的身份证件：包括身份证、户口簿等，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。婚姻状况证明：未婚的需提供未婚证，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证，注明离异后未再婚。收入证明：包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，以证明借款人

出轨保证书通常包含以下内容：承认出轨行为：保证人需要明确承认自己的出轨行为，并对此表示深深的歉意和懊悔。承诺不再出轨：保证人承诺今后不会再有出轨行为，并彻底断绝与第三方的任何联系。财产分割：保证人可能会承诺在出轨的情况下，放弃夫妻共同财产的份额，将一切财产归妻子所有，或者进行其他形式的财产分割。子女

卡贷，即通过银行卡进行的贷款，通常有以下手续：拥有银行卡申请人需要拥有借记卡或信用卡账户，且账户须有一定的历史记录。信用记录良好银行会通过个人的信用评估情况，来判断贷款资格和额度。因此，申请人需要有良好的信用记录，包括稳定的收入、信用卡记录，以及较少的逾期记录和不良贷款记录等。有稳定的收入来源银行卡

申请贷款时，您可以选择以下几种担保方式：抵押担保使用房产、车辆、土地等不动产作为抵押物。抵押期间，借款人保留使用权，但所有权转移给贷款机构。办理抵押手续时，通常需要评估抵押物价值并进行登记。质押担保使用动产（如债券、存单、有价证券、股票等）或权利（如知识产权、汇票等）作为质押物。质押期间，借款人失去