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承包公共车位需要遵循以下步骤和注意事项：确认停车位的归属和管理方如果停车位属于市政公共停车位，通常由当地的城市管理部门或交通运输部门负责管理，您可以向这些部门咨询承包的可能性和相关流程。如果停车位位于小区红线范围内，但在小区外部，可能由小区的物业管理公司或开发商负责管理，您可以与他们联系询问承包事宜

路边车位收费的原因主要有以下几点：提高停车位利用率和周转率：收费可以鼓励车主更好地利用停车资源，避免长时间占用停车位，从而提高停车位的利用效率。防止乱停车现象：政府通过收费可以管理车辆停放，确保合理使用空间，防止因乱停车导致的街道混乱和交通不便。规范停车行为：收费能够遏制乱停乱放现象，保障城市的秩序

购买房产时，需要注意以下问题：查看五证《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》选择开发商选择口碑好、资质高、资金充足的开发商选户型看户型的朝向，朝向优劣顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西选楼层中间层房屋空气质量较好，出行较高层更方