房屋租金上涨的方式和条件如下：提前通知房东若想涨租金，必须至少提前一个月通知承租人，否则无法实行。合同条款约定在房屋出租前，承租人与出租人可以约定每年房屋租金上涨的幅度。如果没有约定，则不能上涨租金。法律依据根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。因此，房东和承租人

留购价格是指在租赁业务中，当租赁期满后，承租人选择购买租赁物的价格。具体来说，留购价格是承租人在租赁期结束后，根据事先与出租人约定的条款，支付一定的金额以获得租赁物的所有权。这个价格通常是在租赁开始时就已经确定好的，确保了双方的利益，特别是承租方能够在租赁期满后拥有租赁物的所有权。定义：留购价格是租

续租租金的解决方案如下：双方协商确定新租金出租人若要求合理变更原租约条件，如提高租金至接近国家规定的标准或参照房屋所在地租金的实际水平，应与原承租人进行协商。若原承租人不同意新的租金条件，则视为放弃优先承租权，出租人有权与他人建立租赁关系。续租合同条款若原承租人同意新的租金条件，双方应签订新的租赁合

在上海进行房屋过户时，需要准备以下资料：房地产转移登记申请表。申请人身份证明，包括身份证、户口簿等。房地产权利证书，如房产证、土地证等。买卖合同，无论是买卖、继承还是赠予，均需要提供。税费缴纳证明，例如契税完税证明。其他相关证明文件，如结婚证、离婚证、单位资格证明、委托书、公证书等，根据具体情况可能

当您希望收回已经出租出去的房子，而发现租户未经您同意已经将房子转租给他人时，您可以采取以下步骤来收回房屋：沟通协商首先，尝试与租户进行沟通，了解其转租的原因和情况，看是否能够通过协商解除合同并收回房屋。如果租户合作，可以协商解约并收回房屋；如果租户不合作，则可能需要采取法律手段。收集证据准备相关证据

租金逾期多久可以收回房屋，这主要 取决于双方签订的租赁合同中的约定以及适用的法律规定。以下是相关法律规定及判决结果的概述：合同中有明确约定的情况如果租赁合同中明确规定了租金支付期限，并且租客逾期未支付租金，则房东可以按照合同约定收回房屋。例如，合同中可能规定拖欠一个月租金后，房东有权收回房屋。合同中

根据《民法典》和相关法律规定，以下是不允许转租房屋的情形：出租人不同意转租：如果租赁合同中未约定可以转租，或者出租人明确表示不同意转租，承租人不得转租房屋。租赁合同未约定：如果租赁合同中未明确约定可以转租，承租人通常也不得转租。承租人拖欠租金：如果承租人未按时支付租金，出租人有权拒绝转租请求。擅自搭

4月7日，最高人民法院公开发布第45批共6件执行实施专题指导性案例。在一例关于被执行人名下车位拍卖案例中，法院采取分零拍卖的处置方式，针对小区业主开展拍卖，每户限购一个，流拍车位再针对不特定竞买人拍卖。车位承租人在同等条件下对租用车位享有优先购买权。被执行人名下有73个车位法院分零拍卖解难题该案例中

租车公司属于 交通运输服务行业。汽车租赁是将汽车的资产使用权从拥有权中分开，出租人具有资产所有权，承租人拥有资产使用权，出租人与承租人签订租赁合同，以交换使用权利的一种交易形式。汽车租赁行业提供的服务包括汽车的租赁、保养维修、技术检测和押金收取等，满足消费者的出行需求和商务活动需求。此外，汽车租赁作

好消息！“社会信息自主申报”服务正式落户“乌海24小时警局”便民办事专栏，市民朋友们可更快速、更便捷、更高效地申报本人信息并完成房屋、企业及承租信息登记。为进一步加强全市人口管理工作，便于市民自主申报房屋、企业及承租信息，自2025年4月起，乌海市公安局在“乌海24小时警局”上推出“社会信息自主申报