不符合规定条件的以出让方式取得土地使用权的土地根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，以出让方式取得土地使用权的土地，如果不符合规定条件，则不能置换。被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的土地被法律机关查封或限制权利的土地，其转让和置换行为是受限的，因此不能置换

契税应该交给 当地的税务部门。具体来说，契税的纳税人包括承受土地、房屋权属转移的单位和个人，他们在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，需要向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。此外，虽然一些地方可能将契税的征收机关变更

房产证注销是指 房屋权利人主动到房产部门撤销房产证的行为。这一行为通常发生在以下几种情况：房屋灭失：当房屋因自然灾害、意外事故等原因完全消失时，房屋所有权人可以向房产部门申请注销房产证。放弃房屋产权：房屋所有权人主动放弃对房屋的所有权，并向房产部门申请注销房产证。房屋被依法没收或征收：当房屋被政府依

权属证明，如房屋产权证明或土地权属证明，遗失或损坏后，可以通过以下步骤进行补办：申请补办向当地的不动产登记中心或房地产交易中心提交补办申请。携带有效身份证明原件，如身份证或户口册复印件。提交材料填写补办的书面申请，说明遗失或损坏的原因、经过、时间、地点等。如有单位，需单位盖章或出具相关证明。提供房产

常熟交契税的时间要求如下：一般规定 ：契税需要在房屋完成网签备案手续后的90天以内交纳。如果超过90天，则会按照每天万分之五来收取滞纳金。具体操作流程期房：期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候缴纳房屋契税。二手房：二手房过户后30日内需要缴纳契税。纳税义务发生时间：契

股权出资是指股东或发起人使用其持有的其他公司的股权作为注册资本金设立新公司，或者投资于已经存续的公司。以下是股权出资的基本步骤和注意事项： 股权出资的基本步骤根据企业实际情况和需求，确定股权出资的比例，通常建议在10%~30%之间。锁定拟出

处理林地争执的方法如下：先行协商当林木林地权属发生争议时，当事人应首先尝试通过协商的方式解决。在协商过程中，当事人可以寻求专业机构或律师的帮助，以确保协商的公正性和有效性。申请确权如果协商未能达成一致，当事人可以向相应的政府级别申请确权。具体而言，个人之间、个人与单位之间的林木林地权属纠纷由乡镇人民