购买法拍房时，以下是一些需要注意的事项：产权状况仔细查看法院的拍卖文件和公告，确认房屋产权是否清晰，是否存在多个共有人或产权纠纷，如多次抵押等情况。核实房屋是否存在未被发现的查封情况，避免后续出现其他债权人主张权利而影响房屋产权的取得。房屋现状实地查看房屋状况，包括房屋结构是否被改变、装修是否被破坏