上虞新建之所以要拆，主要原因包括：
原百官工业园主要是高污染塑料厂、玻璃厂等，这些企业不仅污染严重，而且产值低，亩均税收仅约5万元。许多企业已经停产，仅靠出租厂房维持运营。通过新城建设，可以促进这些高污染产业向外转移，从而改善城市环境。
目前上虞城北地区，尤其是东站万达周边的城市界面相对较好，但过了峰山南路就是大片工业园区，商业等城市配套相对落后。对原工业区进行拆迁改造和升级，有助于优化整个大城北的城市界面，提升城市整体形象和生活品质。
综上所述，上虞新建拆除旧工业区是为了推动高污染产业外移，提升城北地区的城市配套和功能，改善居民的生活环境和生活质量。