哪些户需要拆房

需要拆房的几种情况包括：

违反一户一宅政策：

拥有两处及以上房屋的农户，多出的宅基地房屋可能会被要求有偿退出并拆除。

外地非农业户口建房：

外地非农业户口的人在农村建房，一旦被发现，房屋和宅基地都将被收回。

超出宅基地使用面积：

超出规定面积部分的房屋，可能会被要求拆除。

长期无人居住的房屋：

即闲置房，可能因空心化现象被拆除。

房屋主人去世无继承人或被遗弃：

房屋可能因无人继承或成为危房而被收回并拆除。

危房拆迁：

上世纪50-60年代的老房子，如果结构严重老化且无法修缮，将面临拆迁。

城市规划拆迁：

如地铁、高铁枢纽站、主题公园、高架桥等城市建设项目需要时，房屋将被拆除。

影响城市规划的破旧老房：

位于城市中心区域的老房子，如果影响城市美观和规划，可能会被拆除。

占据了黄金地段的老小区：

虽然地理位置优越，但可能因城市规划和开发需要而面临拆迁。

未经审批的建筑设计变更：

擅自改变建筑物使用功能或结构的房屋。

需要注意的是，对于某些特定情况，如文物保护建筑，可能不会进行拆迁。拆迁时通常会涉及赔偿问题，需双方协商确定赔偿标准。