中介限时卖房的原因主要有以下几点：提高售出效率：限时卖房可以缩短交易周期，对于卖家来说，能够更快地出售房屋，避免长时间等待和频繁的看房。筛选优质客户：通过限时卖房，中介可以筛选出真正有意向且符合要求的买家，避免无效的电话和看房，提高交易成功率。统一安排看房时间：限时卖房可以统一安排看房时间，减少买家

卖房后注销电表需要遵循以下步骤和提供相应的资料：房屋所有人的有效身份证明。电表号码。本次销户的申请书。电表止码及抄表时间。如原户以单位或团体报装，且公章已注销，应提交工商核销证明。租户要求销户的，应提供产权人声明材料。非业主本人办理的需提供